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 Magnifique Maison en Provence


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Exclusivité

Maison 198 m² - 4 pièces - Cucuron 1 049 000


Description de l'offre Ref 416A


L’Agence TRENTA IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE près d'un village situé dans le parc naturel régional du sud Luberon au pied du Mourre Négre. Maison provençale construction traditionnelle de 2002 , matériaux soignés sur 2 niveaux, rafraichit en 2019. grand volume, spacieuse et lumineuse sur près de 200m² habitables, 6300m² de terrain dont 4000m² divisible et constructible offrant deux entrées indépendantes. Ecurie équipée et paddock pouvant recevoir des chevaux. Coté Luberon entrée sous porche dans spacieuse pièces à vivre de 100m² en enfilade. Maison traversante offrant une vue dégagée sur la Ste Victoire et la Chaine de l’Etoile, large baie vitrée donnant sur terrasse. Beaux volumes, décoration soignée, cheminée à foyer ouvert, escalier desservant l'étage et galerie accédant aux 2 chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : Dégagement conduisant une suite privative, chambre de 20m² donnant sur la terrasse exposée sud-sud-est , Dressing et salle d’eau avec une douche à l’italienne. Une belle et grande cuisine familiale esprit du sud de 30m² aménagée et équipée avec piano et coin repas, donnant sur la terrasse cote piscine. Une buanderie et un cellier attenant avec 2 accès exterieurs côté nord. Propriété paysagée sans vis-à-vis avec une piscine traditionnelle de 10X5 Mètres, large plage carrelée et escalier Romain vue agréable. Grand sous-sol de 75m² avec double garage, chaufferie. Chauffage central. Grand Parking extérieur. Village toutes commodités non loin de Pertuis, Aix-en-Provence, Lourmarin, idéal famille, amis ou projet patrimoine   Taxe foncière : 1982 € / Prix de vente : 1 049 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : TRENTA IMMOBILIER GRENOBLE 04.12.04.02.04 / SERAFIN Florent 06.40.33.23.91

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 84160


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 6 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Sur les Sommets


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 049 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 1 982 €


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